マンション火災保険の法令用語 特別の影響

 
特別の影響
規約の設定などを多数決で決めようとすると、多数者の意思によって少数者の権利が制限ないし否定され著しい不利益をこうむるおそれがあるます。

そこで、区分所有法では、「規約の設定などによって区分所有者全体が受ける利益と、これによって一部の区分所有者が影響を受ける利益との調整を図るために、規約の設定などが一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすときはその区分所有者の承諾を得なければならない」(31条1項後段)とし、その承諾がない場合は規約の設定の効力は生じないものとなっております。


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